Łomianki / Kościelna Droga. Wygodny dom w zabudowie szeregowej na kameralnej osiedlowej uliczce, 126 m2 na działce 264 m2. Słoneczny, bardzo funkcjonalny i ustawny segment z zadbanym ogrodem. Dom z czterema pokojami do wprowadzenia.

: Dla kogo?
Dla rodziny.
Dla osób szukających spokojnego domu z dala od zgiełku dużego miasta, ale z możliwością łatwego dojazdu do jego centrum!

: Atuty:
Funkcjonalność.
4 wygodne pokoje, klimatyzacja w każdej sypialni. Podłogi wykonane z deski dębowej.
Kameralne osiedle. Cisza i bezpieczeństwo dla dzieci chcących korzystać z uliczki np. do jazdy na rowerze. Domek ogrodowy.
Dobry dojazd do miasta, 20 minut samochodem do stacji metra Młociny.
Woda + kanalizacja w drodze (wydane warunki podłączenia).

: Czy to dom dla Ciebie?
Chcecie znaleźć wygodny segment z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Zależy Wam, by segment sąsiadował z innymi segmentami, by mieć sąsiadów, by dzieci miały kompanów do zabawy. Ważne, by ulica przy której zamieszkacie była bezpieczna. Idealnie będzie jak każdy z członków rodziny miał wygodną sypialnię.

Ten segment może okazać się idealną odpowiedzią na Wasze marzenia.
Segment wykonany w technologii tradycyjnej z cegły Porotherm plus styropian 15cm, niepodpiwniczony. Własna studnia i szambo ale zostały już wydane pozwolenia na podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, która znajduje się w ulicy wewnętrznej osiedla.
Dom został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie z wykorzystaniem wszystkich przestrzeni. Na tę przestrzeń składają się trzy sypialnie, kuchnia i jadalnia otwarta na salon, Łazienka i toaleta, hall na parterze i pierwszym piętrze, wykończone poddasze.
Segment położony jest na zamkniętym osiedlu w szybko rozwijającej się części Łomianek. Zamknięte osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców. Przed segmentem dwa/trzy miejsca postojowe .

: Kilka szczegółów technicznych

Dom posiada miejską kanalizację i wodę. Ogrzewany jest za pomocą pieca kondensacyjnego z wbudowanym zasobnikiem wody. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej cegła Porotherm plus styropian 15 cm. Okna PCV, Dach z blachy .

Na parterze w kuchni i korytarzu oraz w łazienkach jest wodne ogrzewanie podłogowe. Na podłodze klepka dębowa. W całym domu jest też instalacja alarmowa.

: Co w okolicy?
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu kliku-minutowego spaceru. Szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe.

Łomianki położone są w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, niedaleko trasy E-7 (Warszawa - Gdańsk).

Bliskie sąsiedztwo Kampinosu sprzyja aktywnemu wypoczywaniu na świeżym powietrzu. Jest tu mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych, nadwiślańskich łąk, nadwiślańskich wałów idealnych do spacerów.

Łomianki to również dobre zaplecze dla osób lubiących uprawiać sport - kilka boisk typu Orlik, pływalnia, 3 duże kluby fitness, korty tenisowe, park linowy oraz kilka stadnin koni.

Po pracy można zrelaksować się w jednej z lokalnych kawiarni lub cukierni .

: Jak z transportem?
Położenie umożliwia mieszkańcom łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. 22 km),

Zapraszamy do kontaktu.

Tomasz Skwarek tel.  

Łomianki / Kościelna Droga, comfortable terraced house on a cozy housing estate street, 126 m2 on a plot of 264 m2. Sunny, very functional and functional segment with a well-kept garden. House with four rooms ready to move in.

: For whom?
For the family.
For people looking for a quiet home away from the hustle and bustle of the big city, but with easy access to the city center!

: Advantages:
Functionality.
4 comfortable rooms, air conditioning in each bedroom. Floors made of oak boards.
Intimate estate. Peace and quiet for children who want to use the street, e.g. for cycling. Garden house.
Good access to the city, 20 minutes by car to the Młociny metro station. Water + sewage on the road (issued connection conditions).

: Is this the house for you?
You want to find a comfortable segment away from the hustle and bustle of the city, but with good access to the center of Warsaw. You want the segment to be adjacent to other segments, to have neighbors, for children to have playmates. It is important that the street you live on is safe . It will be ideal if each family member has a comfortable bedroom.

This segment may prove to be the perfect answer to your dreams.
Segment made in traditional technology of Porotherm brick plus 15 cm polystyrene, no basement. Own well and septic tank, but permits have already been issued for connection to the municipal water and sewage network, which is located in the internal street of the estate .

The segment is located in a gated community in a rapidly developing part of Łomianki. A gated community with access only for residents. Two/three parking spaces in front of the segment.

: Technical details:
The house has municipal sewage and water. It is heated by a condensing furnace with a built-in water tank. The house was built using traditional brick technology. Porotherm. plus styrofoam. 15 cm. PVC windows, sheet metal roof.
On the ground floor in the kitchen and hallway and in the bathrooms there is water underfloor heating. On the floor there is an oak plank. There is also an alarm system throughout the house.

: What's nearby?
Full city infrastructure within a few minutes walk. Schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacies and other service points.

Łomianki is located in the buffer zone of Kampinos National Park, near the E-7 route (Warsaw - Gdańsk).

The close proximity of Kampinos is conducive to active outdoor recreation. There are plenty of walking and cycling paths, Vistula meadows, and Vistula embankments ideal for walks.

Łomianki also has good facilities for people who like to play sports - several Orlik sports fields, a swimming pool, 3 large fitness clubs, tennis courts, a rope park and several horse stud farms.

After work, you can relax in one of the local cafes or pastry shops.

: How about transport?
The location allows residents easy communication with the center of Warsaw (approx. 22 km),

Please contact us.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )