SPRZEDAMY DOM POŁOWĘ BLIŹNIAKA ŁOMIANKI DOLNE Bezpośrednio

Wykonany według projektu budowlanego B03 : widok, plany i rzuty do obejrzenia - link do wglądu.

Dom wybudowany w 2022/2023 r, zamieszkały od 09.2023 r

Powierzchnia całkowita 100 m 2

powierzchnia użytkowa 95 m 2

dodatkowo strych nieużytkowy pow ok.30 m2

powierzchnia działki 272,5 m 2 (12 x 22,6)

powierzchnia zabudowy 66 m 2 ( 7 x 9,5 )

Ogrodzenie panele metalowe z 3 stron osłonięte a w ogrodzie dodatkowo panele drewniane

Na wjeździe brama przesuwna otwierana automatycznie i furtka

Przed budynkiem teren wyłożony kostką w kolorze antracyt dla :

wjazd /miejsce parkowania na 2 auta

domek gospodarczy na sprzęty ogrodowe

miejsce na pojemniki na odpady i taczkę

Z tyłu domu taras z kostki kolor antracyt pod meble ogrodowe i parasol oraz grill gazowy

w tylnym rogu platforma z płyt chodnikowych pod basen, jacuzzi ogrodowe lub leżaki

Trawnik wzdłuż i z tyłu domu : drzewka owocowe i skrzynki inspektowe z sadzonkami warzywnymi

dodatkowo przed domem krzewy i 2 drzewka

Media : c.o. gazowe, ogrzewanie podłogowe + grzejnik w łazience na piętrze, woda miejska, osobne zasilanie do podlewania ogrodu, szambo 10000 l (kanalizacja ma być podłączona do kanalizacji gminnej w lecie 2026 r) Instalacja dla 4 odbiorników tv oraz internet . Na oknach żaluzje, na wejściach na taras i na balkony 4 moskitiery. 2 zbiorniki podziemne na deszczówkę

Pomieszczenia w domu :

Na parterze : pow. 48,00 m 2

salon z jadalnią 30,6 m 2, 2 duże narożne okna witrynowe plus szerokie wyjście na taras, miejsce na narożny kominek z instalacją wentylacyjną wyprowadzoną do ogródka

kuchnia 6,6 m 2 w zabudowie z oknem , woda z filtrem, okno z nawietrznikiem, spiżarka 2 m 2

łazienka 5,4 m 2 z małym oknem : prysznic, umywalka, w.c . oraz oddzielone drzwiami przesuwnymi miejsce na kocioł gazowy

przedpokój 4,2 m 2 drzwi antywłamaniowe, energooszczędne,

Na piętrze : pow. 48,60 m 2

pokoje : 11,20 m 2 duże okno oraz drzwi wyjściowe na balkon o pow. 2,50 m 2

pokoje 13,0 m 2 i 11,70 m 2 z wyjściem z każdego z nich na wspólny balkon o pow. 8 m 2

Łazienka 5,9 m 2 : wanna, 2 umywalki, w. c. oraz pralka i suszarka, okno z nawietrznikami

hol komunikacyjny 4,8 m 2 z wejściem na strych

Dodatkowo pow. klatki schodowej 4,8 m 2 ( niewliczana do pow. użytkowej ) schody dębowe

Strych nieużytkowy ( wejście z holu po schodach rozkładanych) dach z blacho dachówki od spodu uszczelniony pianą, z oknem dachowym Fakro, podłoga z płyty paździerzowej około 30 m 2

Usytuowanie domu poza zabudową zwartą - okolica ul Łużyckiej. Do centrum Łomianek autem 1,8 km = 4 min jazdy. Jezioro Fabryczne 1km, Jezioro Kiełpińskie 1,7km, Jezioro Dziekanowskie 5,1km

Kameralny budynek, mili przyjaźni sąsiedzi, cisza spokój.

Nie współpracujemy z biurami nieruchomości - prosimy nie dzwonić.

Sprzedajemy bezpośrednio

Prosimy o kontakt tel :   lub  

PS. dla poważnie zainteresowanych zakupem możliwość przesłania planu budynku i rzutów obu kondygnacji