Łomianki Dolne, ul. Elsnera. Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z ładnym ogrodem.
Powierzchnia domu: 96 m2, działki: 375 m2.

: Dla kogo?
Dla osób szukających domu gotowego do wprowadzenia się.
Miejsca gdzie można odpocząć w zielonym ogrodzie, a wnętrza domu bedą cieszyć naturalnym światłem wpadających przez duże okna.
Dla fanów spokojnej i cichej okolicy oferującej bliski kontakt z naturą. W Łomiankach możesz cieszyć się sąsiedztwem Narodowego Parku Kampinoskiego jak i urokami nadwiślańskich łąk.
Dla wielbicieli domów bez skosów, nowoczesny brył i dużej ilości przeszkleń.
Dom idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary szukającej komfortu i spokoju.

: Atuty:
Dom gotowy do zamieszkania. W bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym odświeżeniu ścian wewnętrznych jak i elewacji.
Niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła. Dom uzyskał certyfikaty energooszczędności i pasywności NF15.
Rekuperacja i klimatyzacja.
Funkcjonalny układ z dużą przestrzenią wypoczynkową na parterze gwarantujący wygodne miejsce codziennych rodzinnych spotkań.
Przestronny ogród z tarasem o południowej ekspozycji.

: Czy to dom jakiego szukasz?
Jeśli szukasz domu gotowego i wyposażonego, do którego możesz od razu się wprowadzić, to ta oferta może być szyta na miarę dla Ciebie.

Ten nowoczesny dom oferuje wygodną otwartą część dzienną zlokalizowaną na parterze. Wysokie sufity, ogromne okna dają uczucie przestrzeni.

Zaprojektowana na wymiar kuchnia ma mnóstwo miejsca do przechowywania oraz dużo blatów. Wyposażona jest w komplet dobrych sprzętów AGD.

Salon podzielony jest na dwie strefy: wypoczynkowa oraz jadalnianą, którą można zaaranżować na gabinet. Z salonu jest wyjście na szeroki wyłożony deską taras.
Na parterze domu znajdziesz też toaletę, wygodny hol z szafami oraz przestrzeń pod schodami, która idealnie nadaje się na dodatkowe schowki.

Piętro to wygodna strefa prywatna z dwoma sypialniami, obszerną garderobą oraz łazienką, w której jest komfortowa wanna jaki kabina prysznicowa. Jest tu też oddzielna toaleta z bidetem oraz miejscem służącym jako pralnia.
Na obydywu poziomach domu jest klimatyzacja.

: Kilka istotnych szczegółów technicznych:
Energooszczędność dzięki pompie ciepła.
Woda z własnego ujęcia. Łatwa możliwość podłączenia do wody miejskiej i kanalizacji dzięki przyłączom doprowadzonym do posesji.
Filtr odwróconej osmozy do wody pitnej.
Instalacja alarmowa oraz wideofon.
Gotowa instalacja elektryczna do zamontowania rolet zewnętrzych.
Rozprowadzona w domu sieć okablowania ethernet dla tych którzy potrzebują internetu przewodowego.
4 miejsca postojowe na podjeździe przed domem.
Duża komórka na narzędzia ogrodowe czy rowery.

: Co w okolicy?
Szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe.
Bliskie sąsiedztwo Kampinosu sprzyja aktywnemu wypoczywaniu na świeżym powietrzu. Jest tu mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych, nadwiślańskich łąk, a także dwa jeziorka: Dziekanowskie i Kiełpińskie.
Odnajdą się tutaj osoby lubiące sport - w okolicy kilka boisk typu Orlik, pływalnia, 3 duże kluby fitness, korty tenisowe, park linowy oraz kilka stadnin koni.
Po pracy można zrelaksować się w jednej z lokalnych kawiarni lub cukierni.

: Jak z transportem?
Lokalizacja umożliwia łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. 22 km).
Do centrum Łomianek około 5-7 minut. Przystanek autobusowy w zasięgu krótkiego spaceru.
Warszawa (Bielany/Żoliborz): ok. 20 40 min autem.
Autobusy ZTM do metra Młociny

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci ten komfortowy dom.

Kontakt: / Contact:
Karolina Tchorek  
Zdzisław Żukowski  

Łomianki Dolne, Elsnera Street. Energy-efficient semi-detached house with a beautiful garden.
House area: 96 m2, plot area: 375 m2.

: For whom?
For people looking for a move-in ready home.
Places where you can relax in a green garden, and the interior of the house will enjoy natural light coming through large windows .
For those who enjoy a peaceful and quiet environment offering close contact with nature , Łomianki offers the proximity of Kampinos National Park and the charm of the Vistula River meadows.
For those who love houses without slopes, modern shapes and lots of glazing.
The perfect house for a family with a child or a couple looking for comfort and peace.

: Advantages:
The house is ready to move in. It's in very good condition, with a general refresh of the interior walls and facade.
Low maintenance costs thanks to a heat pump. The house has been certified as energy-efficient and passive (NF15 certificate). .
Heat recovery with summer cooling function. Air conditioning .
A functional layout with a large lounge area on the ground floor guarantees a comfortable place for daily family gatherings.
Spacious garden with a terrace facing south.

: Is this the house you're looking for?
If you are looking for a ready-made and furnished home that you can move into immediately, this offer may be tailor-made for you.

This modern home offers a comfortable open-plan living area located on the ground floor. High ceilings and large windows create a feeling of spaciousness. The custom-designed kitchen offers ample storage space and countertop space. It is equipped with a full range of high-quality appliances. The living room is divided into two zones: a lounge and a dining area, which can be converted into a study. The living room opens onto a wide, wooden-covered terrace.
On the ground floor of the house you will also find a toilet, a comfortable hall with wardrobes and a space under the stairs, which is perfect for additional storage.

The first floor offers a comfortable private area with two bedrooms, a spacious walk-in closet, and a bathroom with a comfortable bathtub and shower. There's also a separate toilet with a bidet and a laundry area.

: Some important technical details:
Energy saving thanks to the heat pump.
Water from a private well. Easy connection to municipal water and sewer systems thanks to connections already installed on the property.
Reverse osmosis filter for drinking water.
Alarm installation and video intercom.
Ready-made electrical installation for installing external blinds .
An in-home Ethernet cabling network for those who need wired internet.
4 parking spaces in the driveway in front of the house.
Large shed for garden tools or bicycles.

: What's nearby?
Schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacies and other service points.
The proximity of Kampinos Lake is ideal for active outdoor recreation. There are numerous walking and cycling paths, Vistula meadows, and two lakes: Dziekanowskie and Kiełpińskie.
People who like sports will find something for themselves here - in the area there are several Orlik sports fields, a swimming pool, 3 large fitness clubs, tennis courts , a rope park and several horse stables.
After work, you can relax in one of the local cafes or pastry shops .

: How about transport?
The location enables easy communication with the center of Warsaw (approx. 22 km).
The center of Łomianki is about 5-7 minutes away. There's a bus stop within walking distance.
Warsaw (Bielany/Żoliborz): approx. 20 40 min by car.
ZTM buses to the Młociny metro station

Call now to schedule a viewing. I'd be happy to show you this comfortable home.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )