PODSTAWOWE INFORAMCAJE

Jednorodzinny dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 313 m 2 a użytkowej 183 m2, położony w Łomiankach w odległości 3 minut samochodem od ulicy Warszawskiej. Dom o klasycznej bryle z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, garażem dwu stanowiskowym w bryle budynku.
Budynek został wybudowany na działce o powierzchni 800 m2.

Idealne rozwiązanie dla rodziny 2 +2. Doskonała propozycja dla osób chcącym mieszkać poza miastem. Spokojna okolica.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek dwukontygnacyjny. Teren ogrodzony. Dziaka na planie kwadratu 20 x 20 m bez nasadzeń. Dom posadowiony na na końcu drogi dojazdowej o nawierzchni szutrowej. Planowane położenie asfaltu w 2024 roku.

Specyfikacja
* dach z blachodachówka, ocieplony pianką PUR
* wysokość pomieszczeń 2.8 m
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem
* wszystkie przyłącza: woda i kanalizacja miejska
* źródło ciepła: pompa Viessmann
* okna PCV
* przygotowanie do założenia instalacji podlewania ogrodu
* przygotowanie do fotowoltaiki

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
* salon (28m2) z aneksem kuchennym (12m2). Otwarty salon częścią jadalną (15.7 m2) z wyjściem na taras. Jest możliwość wybudowania kominka;
* WC (3m2);
* garaż dwustanowiskowy (34m2) z bramą, przyłącza wody na zainstalowanie pralki plus wydzielone pomieszczenie na kotłownie z oddzielnym wyjściem do ogrodu;
* korytarz (3.5 m2);
* wiatrołap (4 m2);

Piętro:
* sypialnia (16m2) z własną łazienką (3,3 m2);
* pokój 1 (16 m2) z balkonem;
* pokój 2 (15.5 m2);
* pokój 3 (9 m2);
* łazienka (7.8 m2);
* korytarz (7.5 m2).

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych. W niedalekiej okolicy główna ulica Łomianek z pełną infrastrukturą miasta: liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, bazarek, basen oraz liczne bary i restauracje.

KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy linia 750 w odległości 5 minut spacerem. Dobry dojazd środkami komunikacji do stacji metra Młociny.
* do trasy S7 dojazd 5 minut samochodem
* do CH Auchan dojazd 9 minut samochodem
* stacja metra Młociny / CH Galeria Młociny dojazd 20 minut samochodem
* autobusy: 110, 150, 250, 750, 850, Ł - 7

ani podatku 2% PCC.

Mam przyjemność pracować na terenie Żoliborza, Bielan, Łomianek i Śródmieścia. Jeśli więc interesuję Cię nieruchomość w tych rejonach proszę skontaktuj się ze mną, a ja przygotuję dla Ciebie ofertę.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).