Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 995 m², położona w Łomiankach Dolnych, ul. Brzegowa.

:W kilku słowach MPZP
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 8 995 m², objęta MPZP.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Działka oferuje unikalne możliwości zagospodarowania:
Pierwszy obszar ok. 5600 m2, zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
-maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70%
-spadziste dachy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45
-minimalna szerokość frontu działki: 25 m

Drugi obszar ok. 2 600 m2 pod zabudowę usługową, co daje dużą elastyczność i potencjał rozwoju
-maksymalna wysokość budynków: 12 m
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
-dachy płaskie
-minimalna szerokość frontu działki: 40 m

.:Dla kogo
Dla inwestorów łączących funkcję mieszkalną z usługową w jednym miejscu. Idealne połączenie biznesu i życia prywatnego w jednej lokalizacji.
Dla rodzin szukających przestrzeni, swobody i komfortu.

: Atuty nieruchomości
Bliskość natury bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, Wisły oraz obszarów rekreacyjnych sprzyjających spacerom, sportowi i wypoczynkowi.
Cisza i spokój kameralna okolica z niską zabudową, idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Szybki dojazd do Warszawy dogodna komunikacja z centrum stolicy, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Dynamicznie rozwijająca się okolica rosnąca wartość nieruchomości i duży potencjał inwestycyjny.
Idealne miejsce do połączenia domu i biznesu lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej przy jednoczesnym zachowaniu komfortu życia prywatnego.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe w pobliżu.

An attractive investment plot of 8,995 m² for sale, located in Łomianki Dolne, Brzegowa Street.

:In a few words, the local spatial development plan
For sale an attractive plot of land with an area of 8,995 m², covered by the local spatial development plan.
The property is fully developed, allowing for a quick start to the investment.
The plot offers unique development possibilities:
The first area is approximately 5,600 m2, single-family detached houses
-maximum height of residential buildings: 9 m
-minimum percentage of biologically active surface: 70%
-sloping roofs with an angle of inclination from 25 to 45
-minimum width of the plot front: 25 m

The second area of approx. 2,600 m2 is intended for commercial development, which provides great flexibility and development potential.
-maximum building height: 12 m
-maximum building area: 30%
-flat roofs
-minimum width of the plot front: 40 m

. :For whom
For investors who want to combine residential and commercial functions in one location. A perfect blend of business and private life in one location.
For families looking for space, freedom and comfort.

: Advantages of real estate
Closeness to nature immediate proximity to green areas, the Vistula River and recreational areas conducive to walking, sports and relaxation.
Peace and quiet a cozy neighborhood with low-rise buildings, ideal for living away from the hustle and bustle of the city.
Quick access to Warsaw convenient communication with the center of the capital, both by car and public transport.
A dynamically developing area rising property values and great investment potential.
The perfect place to combine home and business a location conducive to running a service business while maintaining the comfort of your private life.
Full infrastructure at your fingertips schools, shops, service points and shopping centers nearby.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )