Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1126 m2, położona przy ul. Brzegowej w Łomiankach Dolnych.
Posiadamy w ofercie dwie identyczne działki obok siebie, które po połączeniu mają łączna powierzchnię 2252 m2.

Działki położone są na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z doprowadzonymi mediami do działek.

Najbliższa okolica z pewnością przypadnie do gustu wszystkim, którzy szukają ciszy i oddechu od miejskiego zgiełki, oraz przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu.

Stan prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Parametry działki:
- wymiary: 46 x 24 m
- powierzchnia: 1126 m2
- boczna ślepa droga odchodząca od ul. Brzegowej, co gwarantuje zerowy ruch samochodów
- teren płaski,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową a następnie wewnętrzną szutrową,

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie działki: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oznaczona na MPZP jako MN4, wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 15% (169 m2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70% (788 m2) wysokość zabudowy: do 9 metrów maksymalny PUM na podstawie MPZP ok. 340 m2

Media:
- sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa w obrębie działki,
- kanalizacja w drodze

Okolica:
- zabudowa jednorodzinna
- szkoły, przedszkola
- stadion miejski,
- stadnina koni
- zakupy i wszelkie usługi - CH Łomianki, Prochownia Łomianki
- tereny leśne i Puszcza Kampinoska
- Jezioro Kiełpinskie

Komunikacja:
- trasie szybkiego ruchu nr 7, w odległości około 3,5 km,
- bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 150, 750, 850, N56.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonych, podwarszawskich Łomiankach w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, a jednocześnie daleko od zgiełku miasta.
Łomianki graniczą z Wisłą oraz Puszczą Kampinoską, dzięki czemu do dyspozycji mieszkańców są niezliczone kilometry tras biegowych i rowerowych.
Ponadto w okolicy znajdziemy Lidl, Biedronkę, Auchan, wiele lokalnych sklepików oraz bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników.