Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.357819, 20.905482

Łomianki Dolne, ul. Brzegowa
numer ewidencyjny 432/1

Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
30m x 130m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN2):
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m²;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m;
4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) fragment terenu położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m; należy uwzględnić przepisy 15 ust. 5 - lokalizacja inwestycji, w szczególności obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi oraz mienia; zabudowa oraz zagospodarowanie terenu powinno uwzględnić istniejące ryzyko powodziowe;
b )fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo