MIESZKANIE:
Dom Jednorodzinny - bliźniak, skierowany na północ, zachód i południe, wykonany z pustaków ceramicznych porotherm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, okna PCV trzyszybowe, parapety ocynkowane, ocieplenie dachu - piana natryskowa 16 cm.
Dom podłączony do kanalizacji co w tej okolicy jest ewenementem.
Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem firmy BOSCH - bardzo oszczędny, możliwość oddzielnego sterowania temperatura na piętrze. Doprowadzony światłowód, jak również instalacja telewizyjna i satelitarna na każdym piętrze oraz instalacja alarmowa.
Dom swojej powierzchni w akcie notarialnym posiada 74 m2 (wraz ze schodami), jednak użytkowo ponad 100 m2, zagospodarowane 2 piętro z wydzielonym, pokojem i dodatkową łazienką. Wysokość pomieszczeń 275 cm, przynależne dwa naziemne miejsca parkingowe.
Po wejściu do budynku do dyspozycji 3m2 korytarz, który został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, jak również kuchnia oraz łazienka.
Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, wysokiej jakości płytki na rękawie kuchennym. Nowy sprzęt AGD - jeszcze na gwarancji, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka (60 cm).
Widna łazienka na parterze wyposażona w kabinę prysznicową, wc oraz umywalkę nablatową, na ścianach i podłodze gres szkliwiony.
Salon od strony południowej i zachodniej z wyjściem na ogród, nowy kominek który bardzo sprawnie nagrzewa przestrzeń jeśli nie chcemy korzystać z pieca gazowego. Na podłodze gres a na ścianach gładź gipsowa.
Pierwsze piętro to trzy pokoje oraz kolejna łazienka, wyposażona w wannę, ogrzewanie podłogowe, okno od strony północnej oraz pralkę z 5 letnią gwarancją. Trzy oddzielne pokoje na różne strony świata, ustawne i gotowe do wprowadzenia.
Łącznikiem między piętrami są piękne drewniane schody z ogromnymi oknami na całą wysokość budynku, zapewniając dużą ilość światła.
Drugie piętro ze skosami w pierwotnej wersji funkcjonowało jako jedna przestrzeń, właściciel zdecydował się na podział ścianami z gazobetonu uzyskując duży pokój oraz łazienkę ze wszystkimi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi.
OKOLICA:
Łomianki należą do Powiatu Warszawskiego Zachodniego, znajdują się po obu stronach drogi krajowej nr 7 Warszawa - Gdańsk w otulinie Kampinoskiego Parku Krajobrazowego oraz w odległości ok. 14 km od centrum Warszawy.
Bardzo dobra komunikacja z warszawskimi dzielnicami Białołęka oraz Bielany a od południa z Izabelinem i gminą Czosnów.
W granicach Łomianek kursuje pięć linii Komunikacji Miejskiej Łomianki oraz dwie linie ZTM (701 i N56).
ATRAKCJE:
Atrakcyjne tereny Puszczy Kampinoskiej i Doliny Wisły, są podstawą turystyki pieszej, rowerowej i jeździectwa. Okoliczny ośrodek sportowo- rekreacyjny przy ul. Fabrycznej to jeden z najnowocześniejszych na Mazowszu. Do dyspozycji mieszkańców wiele parków zabaw, Centrum Kultury, sklepy, restauracje.
OGRÓD:
Na zewnątrz do wyłącznego użytku domowników, odgrodzony drewnianymi przęsłami, przestrzenny ponad 180 m2 ogród z nową narzędziownią.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Pełna Własność
Księga Wieczysta
Grunty Uregulowane

Możliwość kredytowania nieruchomości. Pomogę uzyskać kredyt hipoteczny, dzięki współpracy z naszym Doradcą Kredytowym na korzystnych warunkach.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz kontakt w celu umówienia się na prezentację.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu
w godz. od 7.00 do 23.00

tel.:
Ekspert ds. Nieruchomości ArcyDoradcy